厚厚一沓票据，记载着楼栋16年来的收支情况；一个泛黄的小本子，记录着每一笔开支的细节……

天桥社区颐阳路161号楼，楼长刘有元向大家展示着这些有价值的细节。

颐阳路161号楼建于1988年，原是市政府财办宿舍楼，共有3个单元、18户居民。

然而，随着时间的推移以及房改的实行，单位不再管理楼栋的事务，也不再负责楼栋的开支。楼栋的问题逐渐显露：卫生费难收齐、环境脏乱差、路灯坏了无人管……

面对这些问题，2006年，作为党员的刘有元积极作为，带头清理楼道卫生、收取每户的卫生费，义务担负起管理楼栋的职责。

但一个人的力量毕竟有限，成立一个自治组织迫在眉睫。2010年，在居民的推荐下，由周运、刘有元、许晓燕3人组成的自治小组成立，负责楼栋的所有事务。

周运是名退休老干部，有较强的号召力和组织能力，他带领刘有元、许晓燕两人收取卫生费、调解邻里纠纷、化解矛盾，成了一支很强的力量。

针对楼栋存在的问题，自治小组开会商讨、解决问题。

每到年底，自治小组将一年来的收入和支出张榜公布，接受居民监督；同时，还会预算楼栋下一年的各项收支，按照以支定收原则，商定下一年的相关费用标准。

在自治小组的努力下，楼栋的大小问题都得到了解决。诸如2017年，楼栋的用电线路全部被烧毁，大家“摸瞎”了近十天。为了彻底解决线路问题，自治小组挨家挨户和居民商议更换线路和楼道灯的事，得到大家的支持。每户出资150元，将楼栋300多米的线路全部更新，并换上了27盏楼道灯。

自治小组发挥的作用，让居民看在眼里、感动在心中。随后，居民黄志勇、陈敬华也加入自治小组中，使自治力量越来越大。

2020年以来，楼栋在社区党委的支持下进行了改造。居民出资2600元更新下水管、配备3套消防器材，并拆除了私搭乱建。

近阶段，随着共同缔造的东风吹进161号楼，楼栋新一轮的改造工作已拉开了序幕，施工工作即将开展。到时，一个围绕居民意愿改造出的新楼栋将展现在人们面前。刘有元骄傲地说：“16年的精心治理，共同守护着楼栋和谐。这不，今年7月，我们楼还被评为市级五星级文明楼栋哩！”