各街道（管理区）、物业服务企业：

为认真贯彻落实省住建厅《关于在全省深入推行物业服务项目“红黑榜”评价制度的通知》工作要求，依据《关于3月份城区住宅小区物业服务质量巡查综合评价结果的通报》，现将3月份全区住宅小区物业服务企业“红黑榜”情况通报如下：

一、红榜物业服务企业

1．沈家营街道楠竹林社区仁智山水一期小区：黄石市金翌物业管理有限公司

小区环境整洁干净，绿化草木维护到位，积极宣传文明养犬、物业政策法规等知识，消防设施设备巡检制度落实到位，积极引导业主规范停放电动车和充电，小区地下停车场秩序良好，物业企业免费为业主清洗地毯，工作人员服务热情周到。

2．胜阳港街道湖滨路社区恒大锦绣磁湖小区：湖北省建城物业服务有限公司

小区干净整洁，车辆管理规范，消防设施设备的日常巡查和维护到位，物业服务企业投入资金增设未成年人游乐设施，加强小区安全知识宣传和巡查管理，在水池景观等多处增设警示标识，提醒业主注意安全。

    3.沈家营街道红旗桥社区枫叶山小区：湖北启航物业服务有限公司

该小区结合“共同缔造”理念，积极开展“我爱我楼”创建“文明楼栋”活动，通过小区业主委员会、物业公司、网格员、居民群众志愿者齐参与，按照“楼道畅通、环境整治、楼风和睦、安定团结”的标准，开展“文明楼栋”评选活动，被评为市级五星级“文明楼栋”14栋，形成“栋栋皆文明，人人都和谐”的良好氛围，2024年3月13日东楚晚报报导该小区被评为黄石市创建全国文明城市“十佳十差”名单（2024年第二期）中最佳居民小区。

根据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》相关

规定，对黄石市金翌物业管理有限公司、湖北省建城物业服务有限公司、湖北启航物业服务有限公司给予信用加分。

二、黑榜物业服务企业

1.沈家营街道市建村社区汇龙大厦小区：湖北新恒物业管理有限公司

小区物业费收费公示牌信息长时间未更新，营业执照未上墙公示，办公区多处堆积杂物，台账信息记录不规范、不详实，消防箱存放杂物，消防巡检记录不规范，楼道乱堆乱放突出，楼道蜘蛛网未及时清理，环境卫生差。

2．沈家营街道市建村社区文鑫天城小区：湖北文兴物业生活服务有限公司

小区门口、架空层电瓶车乱停放问题突出，物业未及时劝导

整治，安全教育宣传不到位，部分楼栋出入口多处积水，环境卫生脏乱差，多处建筑垃圾堆积，小区存在多处违规装修现象。

3．黄石港街道万达社区橄榄家园小区：黄石相伴物业管理有限公司

小区环境卫生差，车辆停放无序，绿化带和架空层堆放大量杂物，楼道杂物堆放，楼道顶部蜘蛛网未及时清理，楼道墙皮脱落，部分顶灯不亮未及时维修，楼梯、消防柜顶灰尘较大，灭火器过期，无消防巡查记录，物业服务公示信息不完善，工作台账缺失，物业管理水平较差。

4．黄石港街道覆盆山社区冶电一村小区：湖北峰正物业管理有限公司

小区日常管理缺位，内部公共环境卫生脏乱差，烟头、纸屑、果皮遍地，车辆停放秩序混乱，楼道内杂物乱堆放及卫生死角等现象突出。2024年3月13日东楚晚报报导该小区被评为黄石市创建全国文明城市“十佳十差”名单（2024年第二期）中最差居民小区。

根据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》相关规定，对湖北新恒物业管理有限公司、湖北文兴物业生活服务有限公司、黄石相伴物业管理有限公司、湖北峰正物业管理有限公司进行信用扣分。

黄石港区住房保障局

2024年3月18日