各街道（管理区）、物业服务企业：

根据市住建局、市物业管理行业协会《关于开展2024年物业管理小区“迎新春”物业服务综合提升行动的通知》、市物业管理中心《关于组织开展物业管理小区安全管理排查的通知》工作要求，3月份，我局对辖区范围内66个物业小区（53家物业服务企业）进行物业服务质量检查，现将检查结果予以通报。

一、综合评价范围及内容

（一）评价范围。辖区内提供物业服务的有关企业。

（二）评价内容。物业服务企业“迎新春”物业服务综合提升行动、小区安全管理排查等工作任务落实情况。

（三）综合分类。评价结果分为“优秀、良好、一般、较差”四类。

二、综合评价结果及运用

（一）评价结果。经3月份住宅小区物业服务质量检查，全区66个专业化物业小区综合评价结果为：2家优秀，15家良好，46家一般，3家较差。

（二）结果运用。对物业服务质量检查综合评价结果为优秀的黄石市金翌物业管理有限公司、湖北省建城物业服务有限公司给予通报表扬，列入物业服务企业红榜，综合评价结果为较差的湖北新恒物业管理有限公司、湖北文兴物业生活服务有限公司、黄石相伴物业管理有限公司给予通报批评，列入物业服务企业黑榜。列入“红黑榜”名单的物业服务项目涉及的物业服务企业，根据《湖北省物业服务企业信用管理办法（试行）》文件精神，进行加分和扣分。

附件：黄石港区3月份城区住宅小区物业服务质量综合评价检查结果明细表

黄石港区住房保障局    

2024年3月18日